[賃貸あるある]壁&天井のクロス修復試みる…が!

ということで前回の記事で賃貸物件退去時の費用をまとめましたが、今回はまだ退去時の費用がわからず壁・天井のクロス修復を自ら試みた話です。

管理人
修復したものの修繕費がそんなに…
経験値としてはいい体験になったのでは?
アレクサ
賃貸物件を契約している人なら1度はやってしまう壁や天井のクロスへの傷・剥がれ等ありますよね?特にDIYをしたりする人ならなおのこと傷をつけてしまいがちです。

私もクロス修復を試みました。ので、そちらをまとめます。

天井の隙間修復

管理人
私もDIYを結構楽しんでいます。
できるだけ棚などの家具代などの費用を抑えたいのでDIYするといった方が正しいのですが…ただDIYを行うことで、どうしても傷などをつけがちになってしまいます。

まずは天井から見てみましょう!
私の場合はツーバイフォー材(2*4)で棚を作っていたのですが、突っ張りを強くしてしまった結果以下の画像のようになりました。

天井の隙間
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管理人
地震で崩れるのが怖いので強くしてしまった…

そこで購入したのがこちらのアイテム。近くのホームセンターで購入!
壁のスキマ補修(カビ止め剤配合)
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管理人
隙間に塗って指で整えるだけ!とても簡単でした

30分ほど放置して乾燥させるとこんな感じになります。
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距離を置いて撮影するとほとんどわかりません(画像よりリアルはもっと分かりにくいよ)
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壁の修復

管理人
問題は壁の修復でした…
えっ?…
アレクサ
石膏ボードまでえぐっていたのでなんとかしたい!
[賃貸あるある]壁&天井のクロス修復試みる...が!
 

壁の修復にあたってはホームセンターでこちらをまとめ買い!
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管理人
もし修復するなら個人的にはシール式の壁紙でOK

こんな風に下処理して
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剥がれた石膏ボードを埋めてその上に接着剤を塗った結果
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こちらになります…。画像より補修跡がめっちゃ目立ちます!
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なんでこうも目立つかというと、やはり日焼けが原因だと個人的には感じます。4年経過したクロスと新しいクロス合わせるとどうしても日焼けの差が出てしまうのです。

修復前に位置決めで合わせたときにはイケると思っていたのだけど…失敗!
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管理人
はははっ!やっちまった

退去時の修繕費(クロス)

それよりもなにより壁のクロス修復をする前に伝えたい!

管理人
クロスの修繕費めちゃ安い!
うそーん!
アレクサ
私がまとめ買いした修復アイテムの合計金額(数千円程度)と同じぐらいでした…涙

詳しくは過去記事みてね!

総評・まとめ

今回は賃貸のクロス修復についてまとめましたが、いかがだったでしょうか?

結局のところ退去時に専門の業者がくまなく各部屋を見て周り、修繕しなければいけない箇所に付箋を貼っていきます。その後に業者と一緒に付箋が貼られた箇所を確認して両者合意のもと修繕費用を請求される形になるのです。

管理人
修繕した壁には付箋も貼られてなかった…

過去記事にもまとめていますが退去時の請求金額に関しても大手不動産会社の場合は結構しっかりしていて、クロスの傷など少しの剥がれなどでは高額請求されることはほとんどないでしょう。それよりも万単位になる修繕箇所があったります。

ただ、退去時の請求と言うよりも自分の住んでいる空間を傷つけてしまって気になる人もいると思うのであえてチャレンジしてみるのも良い経験になるのではないでしょうか?

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